24-news-وكالات
رب ضارة نافعة.. هكذا يقول المثل الشائع. وفي بريطانيا ومع تداعيات انفصالها الطوعي عن الإتحاد الأوروبي قبل أربعة أشهر، تزداد المقولة حضوراً، فبينما تتراكم أضرار التصويت لصالح “الرحيل” على الاقتصاد البريطاني، بدأت تشكل على النقيض من ذلك فرصاً عظيمة للمستثمرين الأجانب.
الـ Brexit لم يجعل فقط المركز المالي الهام للعاصمة لندن عرضة للاقتناص من قبل مدن أخرى أغراها اللقب لسنوات، فهو دفع أيضاً الجنيه الإسترليني نحو الهاوية فاقداً ما يفوق 20% من قيمته أمام الدولار منذ صوت البريطانيون لصالح مغادرة التكتل الأوروبي في يونيو الماضي، ووضع بذلك أطباقاً من ذهب أمام المستثمرين من مقني العقارات الأفراد إلى الصناديق الإستثمارية ذات الأصول الضخمة.
آخر المستفيدين من موجة انخفاض الإسترليني، كانت مجموعة أبوظبي المالية (ADFG)، التي تعمل في الاستثمارات البديلة بقطاع الخدمات المالية والعقارات، وتدير أصولاً بمليارات الدولارات في كل من الخليج وبريطانيا وأوروبا الشرقية. ففي إطار صفقة أبرمت عام 2014، استطاع الصندوق الإماراتي أن يوفر ما يفوق 100 مليون دولار يوم الإثنين المنصرم، بعد إنجاز الصفقة التي اشترت بموجبها (ADFG) المقر القديم للشرطة البريطانية في لندن المعروف بـ New Scotland Yard، وذلك بفضل الهبوط الحاد في سعر صرف العملة البريطانية.
قيمة الصفقة التي تعد الأضخم في السوق البريطانية منذ الـ Brexit، كانت في حدود 370 مليون جنيه إسترليني أي ما يعادل 451 مليون دولار، حيث دفعت المجموعة 10% فقط منها في 2014، فيما تم الاتفاق على إتمام المبلغ حين إنهاء عملية الشراء الذي ارتبط بانتقال الشرطة البريطانية إلى مقرها الجديد الأمر الذي استغرق عامين من تاريخ الصفقة.
هذا يعني أن دفع 90% المتبقية وهو ما يعادل 333 مليون جنيه إسترليني، بسعر الصرف الحالي عند 1.22 مقابل الدولار أي 406 ملايين دولار، قد وفر على مجموعة أبوظبي المالية (ADFG) ما يقارب 110 ملايين دولار، وهو مبلغ ضخم يفوق ربع قيمة الصفقة نفسها، إذا ما علمنا أن المبلغ الذي كان يتوجب على الصندوق الإماراتي دفعه هو 516 مليون دولار عندما كان الإسترليني بحدود 1.55 مقابل العملة الأميركية في نهاية 2014.
